Maisons durables, des maisons écolos « clé en main »

maisons durables : des maisons écolos « clés en main »

De plus en plus d’entreprises développent des maisons écologiques « clé en main »  à l‘heure de la RT 2012 et de l’entrée en vigueur en janvier 2013 de nouvelles exigences énergétiques pour le neuf (50 kWh/ m²/an). Depuis son lancement en 2007, Maisons Durables compte une trentaine de réalisations à son actif et livre une douzaine de maisons par an. Zoom sur ces « architectes constructeurs ».

Du BBC à la maison passive

Un des particularités de Maisons Durables tient notamment dans la réunion de deux compétences distinctes : architectes et constructeurs. C’est une même équipe d’architectes, de charpentiers et d’ingénieurs bois qui gère la conception, la préfabrication en atelier et la construction de la maison. Cette équipe de plusieurs métiers conjuguée à une préfabrication en atelier permet des livraisons de huit à dix mois quand le projet est entièrement piloté par Maisons Durables. En version clé en main plus ou moins personnalisable ou en version sur mesure, le choix de la maison se fait en fonction du degré d’exigences énergétiques : BBC, passif ou positif.

Le choix d’un approvisionnement local

 « Nous faisons appel à des matériaux nobles et sains, assemblés dans nos ateliers, en privilégiant les ressources locales. Nos bois sont issus à 100% des forêts françaises », déclare le cofondateur Didier Duloube dans un communiqué de presse. Une attention particulière est accordée à la provenance des matériaux : seul du bois français est utilisé afin de réduire la distance entre le lieu de stockage et les ateliers de fabrication, des essences certifiés FSC (Forest Stewardship Council) sont sélectionnées et les autres isolants naturels, comme la laine de bois, la laine de chanvre et la ouate de cellulose, sont également d’origine française.

Des équipements économes en énergie

Effinergie, Minergie, Passivhauss, les Maisons Durables répondent aux labels français et européens les plus exigeants.  Ainsi, les performances ont été validées par le laboratoire Ecocampus qui a mesuré un besoin en chauffage de 15 kWh/m²/an et un besoin énergétique global de 45 kWh/m²/an sur les premières maisons.

Au-delà d’une isolation par l’extérieur en fibre de bois et d’une approche bioclimatique, on doit ses bons résultats à des équipements performants avec au minima une VMC double flux et le poêle à bois qui peuvent être complétés par un puits canadien ou un chauffe-eau solaire ou thermodynamique. Côté tarifs, comptez entre 2000 €/ m² pour une maison BBC et jusqu’à 2500 €/ m² pour une maison à énergie positive. Maisons durables sont présents actuellement en Aquitaine et en Rhone-Alpes et cherchent à s’implanter en région parisienne, à Toulouse et Montpellier.

exemple de réalisation de maisons durable

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