L’Alsace s’offre une tour d’habitation à énergie positive

tour a énergie positive

Peut-être avez-vous vu passer l’information en 2009 (déjà) : la première tour à énergie positive de France avait été inaugurée à Dijon. Cet immeuble de bureaux avait donc la particularité de produire plus d’énergie qu’il n’en consommait. Les économies d’énergie réalisées devaient y être conséquentes puisque l’objectif affiché était de rejeter 6 fois moins de gaz à effet de serre qu’un bâtiment classique. La société d’ingénierie climatique et électrique Elithis, qui a conçu la tour du même nom, y a depuis installé son siège. Et les affaires sont plutôt bonnes, à Dijon, puisqu’Elithis a reçu une commande venue tout droit de Strasbourg : édifier une autre tour à énergie positive, qui ne comprendrait cette fois que des logements.

En collaboration avec un cabinet d’architectes, Elithis a du imaginer un bâtiment aux performances thermiques et énergétiques très élevées dont le coût serait équivalent à celui d’un immeuble classique. Pour cela, plusieurs astuces ont été imaginées. L’une d’elles consiste à bâtir un immeuble compact, de façons à limiter les déperditions de chaleur durant les mois d’hiver. Du côté où soufflent les vents froids, l’immeuble prend des formes plus étroites, alors que de grandes façades vitrées devraient s’ouvrir plein sud, histoire de profiter autant que possible des rayons du soleil, et de diminuer les besoins en chauffage en hiver. Les vitrages installés sont prévus pour être polarisants : selon l’intensité du soleil, ils changent de teinte pour optimiser les apports solaires. En clair, plus le soleil tape et plus les verres filtrent le soleil, plus le soleil est faible et plus les vitres laissent passer la lumière. A la clé, des économies de chauffage et d’éclairage. Les façades de la tour à énergie positive intégreront des panneaux solaires de nouvelle génération, plus discret et toujours plus efficaces. La façade sud à elle seule (la plus exposée) accueillerait à elle seule 855 mètres carré de ces panneaux.

Quant au côté purement fonctionnel, le rez-de-chaussée devrait accueillir des commerces et dans l’immeuble, des serres et des « espaces festifs » seront aménagés. La moitié des appartements disponibles seront des quatre pièces, le reste se composera de T2 et de T3.

Si Elithis et le cabinet d’architecte tiennent leur pari, tous ces logements devraient être proposés à la vente à un prix inférieur à 4500 euros le mètre carré, soit ce qui se pratique en moyenne dans le coin.

>> Réagissez sur cet article avec votre compte Facebook

commentaires sur cet article - Univers Nature