Dans les Vosges, les logements sociaux sont écolos !

HLM construit a partir de paille

Quand il s’agit de construire de nouveaux logements, ou même d’en rénover d’anciens, les mairies et les promoteurs immobiliers sont soumis à certaines contraintes légales. Ainsi, les constructeurs doivent suivre pour de nouvelles constructions, une réglementation thermique, qui vise à mieux isoler les logements et à favoriser les économies d’énergie. Quant aux municipalités d’une certaine taille, elles doivent intégrer à leur parc d’habitations, une certaine proportion de logements sociaux, sous peine de se voir adresser des amendes par l’Etat.

A Saint-Dié, dans les Vosges, un nouvel immeuble de 8 étages a parfaitement intégré ses contraintes et pourrait bien servir d’exemple. Petit tour du propriétaire. D’abord, les parois de cet immeuble sont composées de 700 caissons d’épicéa, rempli chacun de 5 bottes de paille. Protégés des intempéries par notamment une couche de tuiles en terre cuite, ces parois de 60cm d’épaisseur, construites grâce à des matériaux locaux, permettent au logement de respirer, tout en lui assurant une bonne isolation thermique. Pour celle-ci d’ailleurs, les triple-vitrages systématiques aident bien. Notons également que malgré leur composition (bois et paille, donc), les murs offrent une bonne résistance au feu notamment en raison de la densité de la paille, et ils s’avèrent finalement à peine plus cher que des parois classiques isolées au polystyrène.

La chaleur des eaux usées est récupérées, associée aux 50 mètres carré de panneaux solaires sur le toit et à une pompe à chaleur, elle permet d’assurer la distribution d’eau chaude dans le bâtiment. Pour le chauffage des logements, ils sont équipés d’une ventilation VMC double-flux qui les calories de l’air pour les transformer en chaleur et assurer, à elle seule, 80% du chauffage. La pompe à chaleur dont nous parlions quelques lignes plus haut se chargeant de combler les 20% restants.

Le journal L’Alsace, qui a suivi le chantier de près, souligne même que les baies vitrées des appartements ont une taille idéale, qui permet de capter un maximum de rayons du soleil en hiver, tout en se protégeant des chaleurs estivales. Les habitants des 26 logements que comprend cet immeuble résolument moderne et écologique se rendront compte des bienfaits de cette construction après quelques mois passés dans leurs nouveaux foyers quand ils recevront leurs premières factures d’énergie, bien moins élevées que celles qu’ils ont l’habitude de régler.

Quand « Ã©cologie » rime avec « Ã©conomies« , difficile d’émettre la moindre critique…

>> Réagissez sur cet article avec votre compte Facebook

commentaires sur cet article - Univers Nature