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Un prêt à taux zéro pour des logements économes

Parmi les mesures envisagées lors du Grenelle de l’environnement, le prêt à taux zéro pour l’amélioration des performances énergétiques d’un logement arrive en bonne position. Selon le quotidien économique Les Echos, de ce jour, le gouvernement va proposer un tel prêt dès 2009, pour un plafond de 30 000 € et 300 € maxi par m2. S’adressant à tous, sans conditions de ressources particulières, si ce n’est la possibilité de le rembourser, l’acceptation du prêt devrait être conditionnée à l’exécution d’un ‘bouquet’ de travaux visant à améliorer les performances énergétiques du logement de l’emprunteur. Si ce ‘bouquet’ reste à définir par décret, il signifierait qu’une simple isolation de la toiture serait insuffisante sans intervenir, par exemple, sur les murs et/ou fenêtres. L’équipement de chauffage ferait apparemment partie du dispositif, tout en sachant que le prêt à taux zéro ne serait pas cumulable avec le crédit d’impôt dont profitent de nombreux équipements énergétiquement performants.

Ce dispositif, dit ‘éco-PTZ’, qui devrait n’être proposé que durant 5 ans, aurait été chiffré par le ministère des finances à plus de 1 milliard d’euros par an (coût des intérêts assumés par l’Etat), soit environ 1,3 million de bénéficiaires sur les 5 années de l’opération si l’on part du principe que la moyenne empruntée pourrait se situer à environ 20 000 € par foyer.

A noter que les bénéficiaires d’un prêt à taux zéro d’accession à la propriété pourront bénéficier d’un bonus supplémentaire pouvant atteindre 20 000 € (pour un total n’excédant pas 32 000 €) en cas d’acquisition d’un logement basse consommation.

Cela dit, alors que le ministère des finances fait déjà ‘grise mine’ face à l’addition du bonus/malus automobile, on peut se demander réellement si cette mesure verra véritablement le jour, ou comment elle sera financée ?

Alex Belvoit

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commentaires sur cet article - Univers Nature

Article écrit par Pascal (voir la biographie)
le 02 septembre 2008 à 12:00

3131 articles publiés sur Univers-Nature, depuis 1999
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